Y様邸 カーサカリーナです

久しぶりの投稿になってしまいました。

インスタグラムでは色々な現場の様子を投稿させていただいていましたが、こちらでも少し書かせていただこうと思っています。

さっそく、Y様邸。

工事は内部の大工さんが施工する部分はほとんど終わっています。

これから、塗装して壁紙を貼り漆喰塗りになります。

外部も下地処理が終わっているので、これから漆喰が塗られます。

家の骨格の部分は出来ました。

その途中で、今回は気密検査をする事にしました。

気密性能を表す指標はC値で表しますが、現在は国の基準にない為、重要視されていない工務店さんもいらっしゃるようです。

C値とは隙間がどの位あるかという数字なのですが、サッシやエアコン等の性能が良くても隙間が多ければ冷やした空気、温めた空気が逃げてしまうので、大事な数字だと思っていました。

工事は特別な事はせず、カリーナの基本的な仕様でどの位の数字になるのか、初めての測定です。

検査はあっという間でしたが、検査までの検査員さんの作業が大変そうでした。

見た事ない、ちょっと怖そうな機械で測ります。

計測後、検査員さんからの発表・・・0.4です。…ん?…0.4です。…ん?…0.4です!

想像していたよりも良い数字で2回聞き返しました。

カリーナの基本仕様で0.4㎠/㎡は良い数字なのですが、これは基本仕様といえども大工さんや職人さん達が、テープをきちんと貼ってくれたり、細かな部分がちゃんとなされていたからです。

ありがとうございます(^^)

隙間が無いと、先程も書いた通りエネルギーをあまり使わずに快適な温度を保てます。

そして、湿気や大気汚染物質も入りづらくなります。

この辺の事は、また次回お話しします。

なにより、Y様が快適に過ごせる家になりそうで嬉しいです。

 

 

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🌸オープンハウスご来場お礼🌸


9月5日〜13日までK様邸のオープンハウスを開催させていただきました。

久しぶりの注文住宅のオープンハウスでしたが沢山のお客様にご来場いただきました🎶
以前お問合せされた方とお会いできたこと、遠方からも足を運んで来てくれたこと大変嬉しかったです✨

皆さまお越しいただき心からお礼申し上げます。ありがとうございました😊🎶

今回のオープンハウスでK様がこだわられたスタイル別の可愛い壁紙とアーチの曲線の空間が来場された方の印象に残ってみえました。

また、今回ご協力いただいた『みどりデザイン研究所さん』『ボー・デコールさん』『鉄楽工房さん』素敵な空間にして頂きありがとうございました😊

そしてお貸しくださいましたK様、本当にありがとうございました✨

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新築アパート 着工開始!!

先日より新築アパートの工事がはじまりました。

今回初めてお仕事する株式会社ジオック技研さんに地盤改良工事をしていだきました。

ジオック技研の皆様はよい方達ばかりで初対面とは思ないほどとても気さくな方達でした。

また、仕事も早くて丁寧で安心して工事を任せることができました。

初日の新潟は気温34度まで上がりとても暑い日でした。そんな状況の中、皆様ありがとうございました。

 

 

前述の『地盤改良工事』について簡単にご説明させていただきます。

建物の倒壊を防ぐために地盤を補強するための大事な工事です。

地震などが起こった際に起こる地盤沈下で建物が倒壊しないように建物を安全に支えるための地盤を補強するための工事。

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建前後のK様邸の様子

建前から約20日が経ちました。
K様邸の現在の様子をご紹介します。
この日は新潟はとても暑く気温は34°まで上昇⤴︎
熱中症対策を万全に完成に向けて今日も頑張ってます‼︎

【1階】

 

【2階】

 

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🏠南欧風のお家に可愛らしい『小屋』が完成‼︎

南欧風のお家を建てられたI様邸のご紹介です。

先日可愛らしい小屋が完成しました!!今回はI様と一緒に施工しました。
ご自身で塗装し、ご自身で選んだステンドグラスはここにひとつしかない小屋となりました。
また小屋に合わせた平垣もI様自ら施工されました。更に素敵な玄関となりました。

夜はまた玄関の温かな照明が「お帰り」とお出迎え。
小屋に映る風見鶏の影もまた良い感じの雰囲気を演出してくれています🐓

また、ガーデニングが趣味の施主様。
南欧風の家に合った素敵な玄関周りになっています。
通る方から声を掛けられる事が多くなったそうです😊
夏には玄関脇でヒマワリ🌻が元気にお出迎えしてくれそうで今から楽しみですね♬

これからお庭をどうしようか悩まれている方に少しでも参考になれば幸いです🌸



 

 

 

 

 

 

 

 

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K様 ”建前”

K様、本日の建前おめでとうございます!
午前中から良い天気に恵まれK様邸の新築工事は順調に進んでいます。

K様、朝早くから来ていただきありがとうございます。
アレーズ一同、心込め安全第一に頑張ります!!
















































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K様 ”地鎮祭”

K様 地鎮祭おめでとうございます。
家族皆さんで来ていただきありがとうございました。
遂にここから始まりますね。
事故のないようこれから工事頑張ります。

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K様邸 ”お風呂・軒天” リフォーム

K様邸のお風呂、シロアリ駆除、壁紙、軒天のリフォームをさせて頂きました。

【お風呂】
特にお風呂は水漏れが発生してしまい深刻な状態でした。
以前のお風呂はタイル張りということもあり基礎はシロアリにやられていました。
先ずはシロアリ駆除‼︎
次に基礎を補強しながら作業を進めリフォーム完了。
その時の様子です。

【軒天】
経年劣化していた為、綺麗に修理しました。


【リフォーム後のK様ご夫婦からありがたいお言葉】
お風呂場は以前のタイルの時に比べ、寒さがなくなりとても暖かいです。朝風呂をこれからしてみようかと思ってます。また、浴槽も以前より大きくなり寝ながら入れるのでとても気持ちがよく楽しく入ってます。
今回、リフォームをして頂いた職人さんがとても素晴らしい人達でした。
話し方も柔らかく分かりやすい説明をされて仕事も綺麗で丁寧。何一つ言う事が無く本当に助かりました。ありがとうございました。と温かなコメントを頂きました。

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各ご家庭によって住宅ローンの組み方が違うって知っていますか?

ハウスメーカー・金融機関の言われるままに住宅ローンを組もうと考えていませんか?
組み方を誤ってしまうとゆとりのない生活になってしまうこともあります。

お客様に今回知っていただきたいことは、各ご家庭によってライフスタイルが違うように、住宅ローンの組み方も各ご家庭によって違ってくるということです。
お客様に安心して住宅ローンを組んで頂くため、アレーズでは専属のファイナンシャルプランナーがいます。
お客様の夢や目標を達成するため、いくつかの情報を分析し無理のない資金計画や返済、運用をアドバイスさせていただきます。
じっくりとお客様と向き合い分かりやすく丁寧に納得のいくまでアドバイスさせていただきます。

この機会にアレーズで住宅ローンのことを相談してみませんか。

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「住宅ローン減税」って何?

住宅ローン減税とは10年間もしくは最長13年間の所得税が戻ってくる仕組みのことです。

つまり、「住宅ローンを利用して家を購入した人は、納めた税金が返ってくる」というのが住宅ローン減税です。

最長13年間の対象は、消費税率10%が適用される住宅で、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合となります。

また、一般住宅と長期優良住宅かによっても減税額は変わってきます。

 

素朴な疑問などポイントで分かりやすお答えしますのでお気軽にアレーズまでご相談ください。

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